“prima casa”: tutto in un click

Guida destinata all’acquirente “privato”, ossia a chi non agisce nell’esercizio di attività commerciale, artistica o professionale (agosto 2021). In presenza di determinate condizioni, chi si appresta ad acquistare la “prima casa” deve sapere di poter godere di alcuni vantaggi fiscali… riduzione imposte atto di acquisto Chi acquista da un privato (o da un’azienda che vendeContinua a leggere ““prima casa”: tutto in un click”

open house immobiliare: cos’è

Letteralmente open house significa visita libera di immobili ed è una modalità, made in USA, di proporre gli immobili ai potenziali acquirenti facendoli visitare casa in maniera libera, ossia senza appuntamento. Chi mi segue sui social, avrà sicuramente avuto modo di vedere quanto ho organizzato il 19 giugno a Sulmona ed il 26 giugno adContinua a leggere “open house immobiliare: cos’è”

immobile “a reddito”.. what?

Di recente ho condiviso un annuncio di un immobile definendolo “a reddito” e ho notato che in molti si sono chiesti cosa intendessi con questa dicitura e perchè lo indicassi come una buona opportunità di investimento. Ho pensato, dunque, potesse essere utile pubblicare un post sull’argomento che, evidentemente, non è così scontato come pensavo! CredoContinua a leggere “immobile “a reddito”.. what?”

acquistare casa: checklist

La prima domanda da porsi, secondo me, è questa: sono andato a vedere una casa perchè ho intenzione di comprarne una o perchè posso effettivamente comprarla? Lo so, non è un dolce inizio, ma è importante. Fatta salva l’ipotesi di acquisto grazie a risparmi o altro, quindi non tramite accensione di mutuo, se non siContinua a leggere “acquistare casa: checklist”

detrazione intermediazione immobiliare: a chi spetta e in che misura

L’agevolazione, relativa alle spese di intermediazione immobiliare, spetta esclusivamente all’acquirente dell’immobile, secondo quanto indicato dall’articolo 15, comma 1, lettera b-bis, Tuir che fa esplicito riferimento all’ “acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale entro un anno dall’acquisto stesso”,  purché il relativo importo sia indicato nell’atto di cessione dell’immobile (circolare 4.08.2006 n. 28/E). Il venditore, quindi, non può beneficiare della detrazione,Continua a leggere “detrazione intermediazione immobiliare: a chi spetta e in che misura”

l’agente immobiliare: chi è e cosa fa

Tempo fa, girava in rete un’infografica del portale Casa.it riportante 5 buoni motivi per affidarsi ad un agente immobiliare. L’ho condivisa da subito e nel pensare a questo articolo introduttivo alla mia professione, sono andata a ricercarla. Partiamo col dire che l’agente immobiliare è un mediatore, precisamente individuato nell’articolo 1754 del codice civile come “coluiContinua a leggere “l’agente immobiliare: chi è e cosa fa”