chi sono

Accompagnare le persone nella scelta di una casa significa prendersi cura di decisioni importanti. Per me il lavoro dell’agente immobiliare non è mai stato solo una questione di immobili, ma di persone, tempi, ascolto e responsabilità.

Sono Sara Di Censo e lavoro nel settore immobiliare dal 2014.

Il mio percorso è iniziato affiancando professionisti del settore, facendo esperienza sul campo e approfondendo nel tempo strumenti, normative e modalità operative, con un’attenzione particolare alla comunicazione e alla chiarezza dei processi.

Nel 2020 ho aperto la mia agenzia a Sulmona, specializzandomi nella vendita di edifici storici, spesso complessi dal punto di vista tecnico e documentale. Negli anni ho seguito numerose compravendite, anche con clienti stranieri, accompagnandoli passo dopo passo in un mercato che per chi non lo conosce può risultare articolato e poco intuitivo.

Il mio approccio è empatico e attento, ma sempre concreto. Credo che il valore di un agente immobiliare stia nella capacità di guidare le persone in una delle scelte più importanti, chiarendo ogni passaggio, anticipando criticità e riducendo l’incertezza. Non amo le scorciatoie né le promesse facili: preferisco un percorso chiaro, condiviso e sostenibile per tutte le parti coinvolte.

Sono membro della National Association of Realtors® (NAR), un riconoscimento che rafforza il mio impegno verso standard professionali elevati, trasparenza e correttezza, soprattutto nel lavoro con clienti internazionali che scelgono l’Italia e l’Abruzzo come luogo in cui investire o vivere.

Nel 2025 è nato REAL – Real Estate Abruzzo Life, un progetto che unisce esperienza, collaborazione e territorio. REAL nasce dall’idea che il lavoro immobiliare non sia solo intermediazione, ma racconto dei luoghi, delle comunità e delle storie che li abitano, con uno sguardo attento all’Abruzzo e alle sue specificità.

Se stai valutando una vendita o un acquisto, credo che il primo passo non sia un annuncio, ma una conversazione. Capire se posso essere la professionista giusta per accompagnarti è parte del lavoro tanto quanto la parte tecnica.

abilitazioni:

• agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso
• agente e rappresentante di commercio

riconoscimenti e premi:

• Certificato di Eccellenza 2026 Immobiliare.it c/o Sara Di Censo Realtor
• Certificato di Eccellenza 2025 Immobiliare.it c/o Sara Di Censo Realtor
• Certificato di Eccellenza 2024 Immobiliare.it c/o Sara Di Censo Realtor
• Real Estate Awards 2023, Milano 2-3 Marzo c/o Sara Di Censo Realtor
• Certificato di Eccellenza 2023 Immobiliare.it c/o Sara Di Censo Realtor

certificazioni:

• Real Estate Negotiation Expert, Real Estate Business Institute (REBI)
• Effetto Home Staging (No 12351-31280-168890), Life Learning
• Fondamenti di Marketing digitale (No 24Z SM9 U3G), Google
• Master Responsabile di Archivi Digitali, Accademia Italiana delle Alte Tecnologie
• Grafico creativo II livello (No 133222), Regione Abruzzo
• ECDL (No IT 1745268) e ECDL IT-Security Livello Specialised (No IT 2237041), AICA

corsi e crediti formativi:

• Due Diligence Immobiliare, Camera Arbitrale Internazionale Roma, giugno 2025
• Aspetti fiscali della locazione e selezione dell’inquilino perfetto, FIAIP Abruzzo-Molise 25/10/2024 – 3 crediti
• “Titoli edilizi e stato legittimo degli immobili”, Dilex – Accademia di Formazione 10/11/2023
• Novità normative antiriciclaggio, FIAIP Nazionale 25/10/2023 – 2 crediti
• “Come il Feng Shui può migliorare il benessere abitativo”, Family Academy by Immobiliare San Pietro 06/12/2022
• “Novità normative antiriciclaggio”, FIAIP Nazionale 25/10/2022 – 2 crediti
• “Psicologia dell’Abitare”, FIAIP Nazionale 04/10/2022 – 2 crediti
• “Il diritto alla provvigione”, FIAIP Roma 16/05/2022 – 2 crediti
• “Privacy – Corso introduttivo per Agenti Immobiliari”, FIAIP 03/03/2022 – 2 crediti
• “La normativa e gli adempimenti antiriclaggio IV e V Direttiva”, FIAIP 03/01/2022 – 2 crediti
• “Corso essenziale sul diritto delle immagini”, Aegidea srl 21/01/2021
• “Video Marketing”, Convergo con Placido Losacco, Founder Video Marketing for Business 06/04/2020
• “Digital Marketing & Account: Strategie e Case Study”, Life Learning con Simone Campa, Key B2B Account Development – Apple 26/03/2020
• “Social Media Marketing” con Luca Rallo, Blogger & Pr Strategist 10/11/2018
• “Dati, privacy e social network”, Talent Garden Poste Italiane Roma 19/04/2018
• “Antiriciclaggio avanzato”, FIAIP 12/02/2018
• “Privacy e registrazione telematica dei contratti di locazione”, FIAIP 15/03/2016
• “Rent to buy”, FIAIP 18/03/2015
• “Vendere agli inglesi”, FIAIP 18/03/2015
• “Consulente di immagine immobiliare”, FIAIP 11/12/2014

esperienza:

• da giugno 2020 Agente immobiliare e Titolare di agenzia “Sara Di Censo Realtor”
• dal 2014 al 2020 Operatore di Data Entry e Assistente immobiliare c/o Soluzione Casa Pescara
• dal 2004 al 2013 Operatore delle attività poligrafiche di prestampa, Fotografo e Tecnico degli apparati audio-video e della ripresa video-cinematografica