Il Decreto Legge n. 69/2024, noto come “DL Salva Casa”, convertito con modificazioni dalla Legge n. 105/2024, introduce semplificazioni per la regolarizzazione edilizia di piccole difformità. Per chiarire alcuni aspetti applicativi, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato delle Linee Guida che specificano le modalità di attuazione del decreto.
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“cessione del fabbricato” e “comunicazione ospitalità”
La cessione del fabbricato/comunicazione di ospitalità è una procedura regolamentata dalla legge italiana per garantire la tracciabilità e la trasparenza nei trasferimenti di immobili, sia in caso di affitto che di vendita. Questa comunicazione è disciplinata dall’articolo 12 Decreto Legge 21/03/1978 n. 59, per la cessione del fabbricato, e dall’articolo 7 Decreto Legislativo 25 luglio 1998 n. 286, per la comunicazione di ospitalità, e si integra con la registrazione dei contratti.
acquistare un immobile in condominio: cosa controllare
Quando si acquista un immobile situato in un condominio, ci sono alcune verifiche fondamentali da effettuare per garantire una compravendita tranquilla e senza imprevisti. Una corretta analisi della situazione condominiale può evitare problemi legati a spese arretrate, regolamenti e decisioni prese dall’assemblea. Vediamo insieme cosa fare.
le dichiarazioni urbanistiche: cosa devi sapere
Quando si acquista o si vende un immobile, le dichiarazioni urbanistiche rappresentano un aspetto cruciale da considerare: la mancanza di tali dichiarazioni può rendere infatti l’atto nullo! Scopriamo insieme di cosa si tratta e cosa bisogna verificare.
cos’è una proposta di acquisto immobiliare e come funziona
La proposta di acquisto immobiliare è uno dei primi passi fondamentali nel processo di compravendita di una casa o di un immobile. Si tratta di un documento formale con cui l’acquirente manifesta al venditore l’intenzione di acquistare la proprietà a determinate condizioni. Vediamo nel dettaglio cos’è, quali elementi deve contenere e come funziona.
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