SDC470 – Raiano (AQ) in vendita terracielo ristrutturato, alta efficienza energetica

Via Verdi

€ 160.000

Terracielo, risultato di un’attenta ristrutturazione sismica ed energetica, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare tradizione e comfort moderno.


camere

4



bagni

2



piani

T, 1, 2



mq

188


L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 114 mq calpestabili, oltre a circa 66 mq destinati a cantine e vano tecnico. Al piano seminterrato/terra troviamo ben tre cantine, perfette per chi ama avere spazi di servizio e deposito. Salendo al piano rialzato ci accoglie la zona giorno: sala, cucina abitabile, un bagno e uno studio che può diventare ufficio, camera per gli ospiti o spazio creativo. Al piano superiore, invece, il reparto notte con tre camere da letto ed un ulteriore bagno.

Il vero punto di forza è la qualità della ristrutturazione: cappotto termico, tetto in legno a vista, infissi nuovi a taglio termico, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto di raffrescamento. Un pacchetto completo che assicura efficienza, risparmio energetico e comfort in tutte le stagioni. È davvero una casa pronta per il futuro, dove non serve immaginare lavori o migliorie: qui è già stato fatto tutto.

E poi c’è Raiano, un borgo che sa sorprendere: tranquillo, immerso nella natura, con la Riserva Naturale delle Gole di San Venanzio a due passi e tutti i servizi a portata di mano. Una posizione strategica, nel cuore dell’Abruzzo, che permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Questa non è solo una casa, è un invito a scegliere uno stile di vita fatto di qualità, bellezza e benessere.

Info Point Raiano. Bar: Cafe’ Plaza, Punto Match Raiano (Bar scommesse sportive), Bar Aterno Gelateria, Bar La Sosta- Tavola Calda, Shake’N’Taste. Ristorante: La Diavola Raiano, Pub El Encanto, Pub Chat Noir, Lo Chalet. Farmacia: Farmacia Pasquali Dott Francesco. Banca: BPER Banca, Ufficio Postale Poste Italiane. Market: Conad City (Alimentari), Supermercato Tigre (Alimentari), Parco del gusto (Alimentari), Avícola Peligna, Terrantica (Caseificio), Azienda agricola Fantasia (Oleificio), Agripeligna, Macelleria Valeri, Panificio Donatelli, La Bottega Del Pane. Trasporto: treno, bus Raiano-Sulmona.


anno di costruzione

ante ’67/2023



classe energetica

A



imposte prima casa

€ 2.058*



imposte seconda casa

€ 7.500*


* le imposte non includono la parcella del notaio ed i costi dei servizi di agenzia

Ritratto di una donna sorridente con capelli ricci e occhiali, indossando una maglietta a righe rosse e bianche.

Sara Di Censo

agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso

Le informazioni contenute nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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Pubblicato da Sara Di Censo Realtor

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