Quando si decide di vendere un immobile, si pensa spesso alla cifra che si potrà ottenere, alle foto da pubblicare o all’annuncio da scrivere. Ma la verità è che il primo passo da fare è un altro: mettere insieme i documenti giusti.
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cos’è la due diligence e perché è importante anche per un privato
Da qualche giorno sto seguendo un corso specialistico sulla Due Diligence Immobiliare, accessibile solo dopo almeno cinque anni di esperienza professionale nel settore. Un percorso pensato per chi, come me, ha già vissuto sul campo le complessità di una compravendita e vuole approfondire in modo sistematico ogni aspetto tecnico e legale.
perché non pubblico il prezzo degli immobili comprensivo delle spese?
Mi è stato chiesto da una coppia di stranieri perché, nei miei annunci immobiliari, non indico un prezzo totale comprensivo delle spese accessorie. La risposta è semplice: perché ogni acquirente ha esigenze e condizioni diverse e trovo antipatico fornire una cifra unica che potrebbe non rispecchiare la realtà di ciascun caso.
DL Salva Casa, linee guida del ministero: cosa cambia per i proprietari di immobili
Il Decreto Legge n. 69/2024, noto come “DL Salva Casa”, convertito con modificazioni dalla Legge n. 105/2024, introduce semplificazioni per la regolarizzazione edilizia di piccole difformità. Per chiarire alcuni aspetti applicativi, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato delle Linee Guida che specificano le modalità di attuazione del decreto.
modi per acquisire una proprietà immobiliare
Quando si parla di proprietà immobiliare, è importante sapere che questa può essere gravata da diritti e oneri reali, che limitano o regolano l’utilizzo dell’immobile da parte del proprietario. Ma cosa sono nello specifico?
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