L’immobile presenta una superficie commerciale di circa 162 mq; in particolare è composto da unità principale al primo piano di mq 80 circa, terrazza scoperta di mq 45 circa, cantine al piano terra di mq 80 circa ed un giardino esclusivo costituente la corte di mq 250 circa.

Il fabbricato è in cattivo stato di manutenzione e dichiarato unità collabente: non può essere abitato a meno di una importante opera di ristrutturazione!

La zona è altamente soleggiata, in un contesto più riservato rispetto al centro città, sebbene dallo stesso non molto distante.

Il terreno in vendita con il fabbricato, pari a 4 lotti, è di 12.980 mq a destinazione agricola, salvo per una porzione di mq 1788 a destinazione artigianale di completamento e di una porzione di mq 894 aree ai sensi dell’art. 5 dm 1444/68.