meravigliosa villa con piscina ad Abbateggio (PE), SDC127

Contrada San Martino

  • villa con depandance adibita a B&B
  • piscina e terreni per oltre 17mila mq

€ 375.000

camerebagnipianomq
43T, 1400
CLASSE ENERGETICA: B (≥ 50.2 kWh/mq anno)

Una villa da sogno.. e non solo!!! Si, perchè l’immobile in vendita ad Abbateggio, in provincia di Pescara, è una vera e propria opportunità di investimento. Un’occasione per chi vuole scommettere in una nuova attività. Oltre 17mila mq di uliveto e frutteto, una graziosa dependance rifinita in pietra bianca adibita a B&B a carattere familiare, una piscina scoperta immersa nel verde ed una splendida dimora completamente arredata con mobili di alta gamma. Il tutto in uno dei borghi più belli d’Italia, nel Parco Nazionale della Majella, a 12 Km dal casello autostradale Alanno/Scafa (A25 Roma-Pescara), 35 Km dall’Aeroporto Internazionale d’Abruzzo, 40 minuti dal mare.

La villa, di circa 400 mq, è dislocata su due livelli e permette di essere suddivisa in due comodi appartamenti grazie all’ingresso indipendente di ogni piano. Al piano terra troviamo un portico, un’ampia taverna con camino arredata di cucina Lube, una cantina, un bagno, una camera ed un garage doppio; al primo piano un grande terrazzo panoramico, un ampio salone, una cucina abitabile a vista a marchio Scavolini con camino, 3 camere e doppio servizio.

La depandance è dislocata anch’essa su due livelli ed ogni vano dispone di ingresso indipendente. Al piano terra una camera matrimoniale (4 posti letto) con bagno, una cantina ed un vano utile per la prima colazione; al primo piano una camera matrimoniale senior con tetto in legno a vista (4 posti letto), bagno e terrazzino.

Occasione unica! Per chi ama la convivialità, è un’opportunità assolutamente da valutare: turismo verde e non solo ad Abbateggio, grazie alla vicinanza ai più grandi luoghi di attrazione, facilmente raggiungibili.

Per entrare nel tecnico, l’immobile è dotato di:

  • tre tipologie di riscaldamento: gas naturale, termocamino, thermorossi (pellet);
  • impianto solare fotovoltaico con contatore 5 Kw;
  • piscina 60mila litri con impianto a sale e robot per la pulizia;
  • doccia solare e gabinetto;
  • pozzo;
  • forno a legna e barbecue.

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Pubblicato da Sara Di Censo

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